A partir de noviembre de 2025, la construcción en Chile enfrentará un cambio trascendental. La actualización de la Reglamentación Térmica (RT) en la OGUC no es solo un ajuste, es una evolución que eleva los estándares de eficiencia y confort, y en Grexsa.cl tenemos la experiencia y los materiales para que tus proyectos no solo cumplan, sino que superen las nuevas exigencias.
Este es un salto cualitativo hacia la modernización de nuestro parque inmobiliario. Como tus asesores técnicos especializados, queremos guiarte a través de los cambios más importantes y presentarte la solución constructiva más eficaz.
¿Qué Cambia Exactamente con la Nueva Normativa?
La actualización va mucho más allá de simplemente agregar más aislación. Es un enfoque integral que considera la vivienda como un sistema completo. Aquí te explicamos los 5 cambios clave:
- Mayor Exigencia en la Aislación: Se eleva el estándar para toda la “envolvente”: techos, muros, pisos, puertas y sobrecimientos.
- Control de Humedad y Condensación: Se exigen soluciones que prevengan la condensación superficial e intersticial, clave para la salud y durabilidad de la estructura.
- Hermeticidad Mejorada: Se establecen nuevos estándares para controlar las infiltraciones de aire y fugas de energía.
- Ventilación Controlada: Se requerirán sistemas que aseguren la renovación del aire sin sacrificar la eficiencia térmica.
- Límites y Calidad de las Ventanas: Se limita la superficie de ventanas según su orientación y calidad para optimizar las ganancias solares.
La Solución Definitiva: Sistema EIFS y la Nueva RT
Frente a estas nuevas exigencias, es fundamental elegir sistemas constructivos que ofrezcan una respuesta integral. Aquí es donde el Sistema de Aislación Térmica Exterior (EIFS) se convierte en el mejor aliado para arquitectos y constructores.
El sistema EIFS, como el que ofrecemos con Weber en Grexsa.cl, consiste en un revestimiento aislante de varias capas que se aplica sobre el muro exterior de la edificación.
¿Cómo ayuda el EIFS a cumplir la normativa?
- Aislación Térmica Superior y Continua: El EIFS actúa como un abrigo perfecto para la edificación. Su aplicación por el exterior elimina casi por completo los puentes térmicos, que son los puntos débiles por donde se escapa el calor en la construcción tradicional. Esto permite cumplir y superar fácilmente las nuevas exigencias de aislación.
- Control Total de la Condensación: Al mantener el muro estructural a una temperatura estable, el sistema previene el riesgo de condensación intersticial, protegiendo la estructura de la humedad y la aparición de hongos.
- Hermeticidad Garantizada: La naturaleza continua y sellada del EIFS mejora significativamente la hermeticidad de la envolvente, reduciendo las pérdidas de energía por infiltraciones de aire.
Con el sistema EIFS, no solo cumples con la normativa, sino que entregas un valor agregado superior. Conoce en detalle nuestra solución EIFS y solicita asesoría aquí.
Beneficios Directos para tus Proyectos
Adaptar tus obras a esta nueva realidad constructiva se traduce en ventajas competitivas:
- ✅ Proyectos más valiosos: Ofrecerás viviendas con un gasto en calefacción que puede reducirse en más de un 30% anual.
- 🌡️ Confort Superior: Garantizarás temperaturas estables y agradables durante todo el año, un poderoso argumento de venta.
- ❤️ Construcciones más Saludables: Un ambiente interior seco y bien ventilado es sinónimo de calidad de vida.
- 📈 Mayor Plusvalía: Una vivienda energéticamente eficiente es una propiedad con un mejor valor de reventa en el futuro.
En Grexsa, estamos listos para ser tu socio estratégico en esta transición. Contamos con los materiales de la más alta calidad y la asesoría técnica especializada que necesitas para que tus proyectos destaquen en el nuevo estándar de la construcción en Chile.
